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【童曉蓮】房地產企業(yè)成本核算與分析控制

風險防范和內部控制

專題一 房地產業(yè)成本核算與扣除操作實務一、房地產業(yè)成本項目構成及成本規(guī)劃1．房地產業(yè)成本項目構成2．如何合理確定成本對象？3．土地閑置成本的處理技巧4．房地產成本費用計劃與控制二、成本核算操作實務1．開發(fā)產品會計成本與計稅成本的差異2．土地開發(fā)成本的核算程序3．配套設施開發(fā)成本的會計處理技巧4．預提費用的會計處理技巧5．開發(fā)間接費用的會計處理技巧6．成本對象報廢或毀損的處理三、成本規(guī)劃及稅前扣除的

【童曉蓮】非財務經理人的財務管理

非財管理

具體結構：一、管理人員為什么要懂財務1.討論1：現實中企業(yè)管理人員的“財務障礙”2.討論2：現實中企業(yè)財務人員的“管理障礙”3.從企業(yè)的經濟循環(huán)看財務兩大資金來源和兩大資金運用兩大增值環(huán)節(jié)四大經濟活動4.現代企業(yè)財務管理框架核算型財務管理型財務戰(zhàn)略型財務5.企業(yè)關注的財務核心命題信息資金利潤風險6.會計報表是企業(yè)的“語言”7.資金是企業(yè)的“血液”8.利潤創(chuàng)造是企業(yè)的“能力”9.風險防范是企業(yè)的“體

【童曉蓮】房地產企業(yè)成本管控

風險防范和內部控制

課程大綱：一、成本核算三大原則1、成本劃分原則：成本與費用的劃分+完工開發(fā)成本+已銷開發(fā)成本2、成本歸集原則：按照審批項目、按照分期項目、按照合作模式3、成本扣除原則：計稅成本中的無票成本與預提成本二、成本項目構成及成本規(guī)劃1、成本項目構成2、如何合理確定成本對象3、閑置成本的處理技巧4、成本費用計劃與控制三、成本核算操作實務1、開發(fā)產品會計成本與計稅成本的差異2、土地開發(fā)成本的核算程序3、配套設

【郝嘉】“秒”懂稅務風險——股權架構設計稅務“避坑”指南

風險防范和內部控制

課程背景：股權架構設計的時代背景是一個變化多樣的環(huán)境，受到全球化、私募股權投資、監(jiān)管政策、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、投資者保護、公司治理、科技進步等多個因素的影響。老板學習股權架構設計的時代背景的一些重要方面：投資環(huán)境的變化：了解當前的投資環(huán)境和市場趨勢，可以幫助老板更好地理解投資者的需求和偏好。例如，隨著私募股權投資的興起和創(chuàng)業(yè)投資的熱潮，老板需要了解這些投資機構的特點和要求，以便在股權架構設計中更好地吸引和留

【郝嘉】非財務人員的財務管理工具

非財管理

課程背景：非財務高管如何運用財務工具，進行商業(yè)決策，預測未來經營策略，分析歷史經營表現繼而為企業(yè)創(chuàng)造價值、提升管理績效成為現今非財務企業(yè)高管最為頭痛的問題之一。本課程將從財務的角度出發(fā)，將企業(yè)整體戰(zhàn)略與財務管理相結合，讓身為企業(yè)中的管理者，從財務的角度把握企業(yè)運作的核心，有效提升企業(yè)的管理水平。課程收益：1、思維轉變：財務與會計記錄和管理的方法不一樣，先從“道”的層面提綱攜領的找到與非財務管理的交

【郝嘉】解讀財務報表——如何利用三大報表“控風險定決策”

財務分析

課程背景：在目前經濟背景下，懂財務報表少走彎路應該成為了一種共識。某類企業(yè)頻繁暴雷，和積壓若干年的財務報表造假問題脫不了干系。創(chuàng)始人學習報表知識，提綱攜領的解決企業(yè)風險，定企業(yè)發(fā)展策略，迫在眉睫。三大報表指的是資產負債表、利潤表和現金流量表。這些報表是用來記錄和反映一個企業(yè)的財務狀況、經營成果和現金流量情況的重要工具?？刂骑L險是指企業(yè)通過一系列的措施和管理方法，來降低發(fā)生風險的可能性，并減少風險帶

【郝嘉】金稅四期下的企業(yè)財稅風險防范與應對

風險防范和內部控制

課程背景：金稅四期是中國國家稅務總局推出的一套企業(yè)財稅管理系統，旨在提高稅務管理的效率和準確性。隨著金稅四期的實施，企業(yè)在財稅方面也正在或將要面臨著一些風險和挑戰(zhàn)。首先，金稅四期的實施涉及到企業(yè)財稅數據的全面電子化和信息化管理，這對企業(yè)來說需要投入大量的資金、人力和技術支持。同時，企業(yè)需要保護好自身財稅數據的安全，建立完善的財稅管控系統，防止信息泄露和被黑客攻擊。其次，金稅四期要求企業(yè)進行全面的財

【郝嘉】立足稅務總局看稅務稽查——企業(yè)稅務風險防御體系建設

稅務稽查

課程背景：金稅三期基礎上的金稅四期正在到來，以票管稅正在向信息管稅過渡的關鍵階段，納稅人在關注發(fā)票稅務風險的同時，更要關注對外報出的涉稅信息的合法性以及相關涉稅信息的邏輯關系的合理性；在關注合規(guī)納稅基礎上少交稅的同時，更要關注一旦被稅務稽查后如何避免損失或者將稅收損失降到盡可能低的程度；在關注涉稅一般違法的危害的同時，更應關注涉稅犯罪所可能帶來的重大刑事風險。本課程將從稅務稽查的視角，結合信息管稅

【郝嘉】全面預算——企業(yè)賺錢搬動的第一枚“棋子”

全面預算

課程背景：全面預算實行的背景是企業(yè)在適應市場經濟發(fā)展和資源緊缺的情況下，更加注重績效管理和資源配置效率的需要。企業(yè)經營中會遇到以下幾類問題：1、首先是缺乏準確的數據和信息：企業(yè)在編制預算時，往往缺乏準確的數據和信息支持，無法對過去的業(yè)績和趨勢進行全面的分析和預測。2、其次是預算制定過于宏觀或過于細節(jié)化：企業(yè)在編制預算時，往往存在預算制定過于宏觀或過于細節(jié)化的問題。過于宏觀的預算可能導致無法有效控制

【郝嘉】新形勢下的業(yè)財融合管理策略

業(yè)財融合

課程背景：隨著我國市場經濟的高速發(fā)展和市場環(huán)境的快速變化，傳統的財務會計已經不能滿足時代發(fā)展的需要了。為解決目前出現的種種問題，建立行之有效的業(yè)財融合模式則是必經之路。業(yè)財融合模式將克服傳統財務會計業(yè)務與財務相分離的缺點，而財務共享背景下的業(yè)財融合則會在將企業(yè)的業(yè)務與財務進行深度融合。在高效科學的管理信息系統的支持之下，企業(yè)內部之間的交流壁壘將會進一步被擊破，消除企業(yè)內部業(yè)務和財務的信息交流障礙，

【桑志杰】企業(yè)稅收優(yōu)惠政策解讀與應用-稅收洼地

稅務管理

【課程背景】降低稅負、實現利潤最大化，是每家企業(yè)的主要經營目標。在一些特定的行政區(qū)域，區(qū)域內政府為了吸引企業(yè)入駐，擴充本地稅收來源，制定了一系列的稅收優(yōu)惠政策。在這些地區(qū)注冊的企業(yè)，可以充分利用這些稅收優(yōu)惠政策，從而大幅度減輕稅負。但是，對稅源的爭奪行為未必符合國家層面的利益和要求，也就導致了一些“稅收洼地”政策不合法而使企業(yè)難以得到預期利益。本課將重點講述關于稅收洼地的各種籌劃及風險。【課程收益

【桑志杰】企業(yè)股權布局與稅務籌劃

納稅籌劃

【課程背景】凡事預則立，不預則廢。多年來，由于企業(yè)設立配置錯位讓股東們走了不少彎路。企業(yè)家們如果能在企業(yè)設立之初就能合理配置企業(yè)規(guī)模、組織形式，企業(yè)會在經營之初就獲得一定優(yōu)勢。如果企業(yè)正處于轉型期，更要仔細考量不同組織形式的優(yōu)劣。本課程重點講述不同的企業(yè)組織形式面臨的國家政策環(huán)境，希望對轉型中的企業(yè)家們有所助益?！菊n程收益】了解企業(yè)的各種組織形式了解不同組織形式面臨的政策環(huán)境掌握股權籌劃的重點介紹

【桑志杰】金稅四期下的企業(yè)財稅合規(guī)管理

稅務管理

【課程背景】隨著我國稅收制度不斷改革，“金稅四期”已經上線。我國正向“以數治稅”時期邁進，財稅領域強監(jiān)管勢在必行。目前，疫情期間的管制措施已基本解除，企業(yè)迎來一段發(fā)展良機。在新形勢下，財稅合規(guī)是企業(yè)大勢所趨，本課程將講述財稅合規(guī)的重點內容。【課程收益】了解新常態(tài)下稅務監(jiān)管的程度、范圍、深度了解企業(yè)日常行為的稅務風險及應對稅務稽查的一般策略掌握企業(yè)財稅合規(guī)管理的核心要點幫助企業(yè)建立財稅合規(guī)整體概念框

【桑志杰】股東的財富涉稅安全與籌劃

納稅籌劃

【課程背景】不同的收入面臨不同的稅收政策。不同的稅收政策對于高凈值人群切身利益的影響是巨大的。一些地區(qū)的深化稅收征管改革的相應方案中，提及了對高凈值人群的監(jiān)管，尤其要提高重點行業(yè)、重點領域高收入高凈值人士的稅務服務和監(jiān)管水平。這實際上也在督促高凈值人士在創(chuàng)造財富的同時，需要關注自身的稅務合規(guī)問題。本課將重點講述高凈值人士個群在所得稅方面面臨的問題和解決途徑?！菊n程收益】了解我國現行稅制下，個人所得

【桑志杰】醫(yī)療行業(yè)（醫(yī)藥健康企業(yè)）合同風險管控及勞動人事

風險防范和內部控制

【課程大綱】一、合同風險管控(一)法律合規(guī)性總體管控1.反賄賂a)相應的法律法規(guī)規(guī)定（《刑法》、《反商業(yè)賄賂法》、《反不正當競爭法》、《中國醫(yī)藥企業(yè)道德行為準則》、《國際反腐敗公約》）b)反賄賂條款c)報告與調查條款d)違約責任條款e)懲罰性賠償條款f)禮金與回扣g)審計權條款2.數據隱私保護a)相關法律法規(guī)規(guī)定（《個人信息保護法》、《網絡安全法》、《藥品管理法》、《醫(yī)療器械管理條例》、《中國醫(yī)藥